HF 전세보증보험의 장단점

HF 전세보증금 반환 보증보험은 주택 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 이유없이 임차보증금을 반환하지 않은 경우에 공사가 임대인을 대신하여 임차인에게 임차 보증금을 지급하는 상품입니다. 또는, 임차주택에 대한 경매, 공매로 인한 배당이 끝이 났음에도 임차인의 보증금 일부 및 전액을 배당 받지 못하는 경우에도 필요한 상품입니다.

 

1. HF 전세보증보험의 장점

 

-저렴한 보증료

HF 전세보증보험의 보증료는 HUG 전세보증보험보다 저렴합니다. 수도권 기준으로, 전세금 8억원 이하인 경우 보증료율이 0.04%로, HUG 전세보증보험의 0.128%에 비해 3분의 1 수준입니다.

 

-다양한 우대 조건

HF 전세보증보험은 다양한 우대 조건을 통해 보증료율을 낮출 수 있습니다. 예를 들어, 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 주택구입자, 신용등급 우수자 등은 보증료율을 최대 0.02%까지 감면받을 수 있습니다.

 

-전세자금 대출 가능

HF 전세보증보험에 가입하면, 전세자금 대출을 받을 때 우대 금리 및 한도를 적용받을 수 있습니다.

정당한 사유없이 보증금을 반환하지 못할 때 전세보증보험이 필요합니다.

2. HF 전세보증보험의 단점

-보증 한도 제한

HF 전세보증보험의 보증 한도는 수도권 7억원, 그 외 지역 5억원으로 제한됩니다.

 

-가입 대상 제한

HF 전세보증보험은 다음과 같은 조건을 충족하는 자가 가입할 수 있습니다.

전세 계약자 전입신고를 완료한 세대주 전세금이 수도권 7억원, 그 외 지역 5억원 이하인 경우 전세 계약기간이 1년 이상인 경우 전세 계약 종료 시까지 3개월 이상 거주할 계획인 경우

 

3. HF 전세보증보험 가입방법

HF 전세보증보험은 HF 은행 지점 또는 위탁은행을 통해 신청할 수 있습니다.

 

신청 시에는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

-전세 계약서

-확정일자 부여필증

-주민등록등본

-세대주 명의 통장

 

4. HF 전세보증보험 가입 후 유의사항

 

HF 전세보증보험에 가입한 후에는 다음과 같은 유의사항을 준수해야 합니다.

-전세금을 임대인에게 직접 지급하지 말고, HF 지정 계좌로 입금해야 합니다.

-전세 계약 만료 시 임대인이 보증금을 반환하지 못하면, HF에 보증금 반환 청구를 해야 합니다.

 

HF 전세보증보험은 저렴한 보증료와 다양한 우대 조건을 통해 전세 계약자의 보증금 안전성을 확보해 주는 상품입니다. 전세 계약을 체결할 때는 HF 전세보증보험에 가입하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.