한국주택금융공사(HF) 집단전세자금보증 알아보기

집단전세자금보증이란 공사의 사전승인을 받은 임대사업장 입주예정자의 임차중도금 및 잔금 대출을 위한 공사의 담보(보증서) 제공 시 소득 및 부채 수준에 따른 상환능력 평가를 생략할 수 있는 상품입니다. 해당되시는 분들은 아래에 내용을 확인하시길 바랍니다.

 

1. 보증이용절차

공사 별도 방문 없이 취급은행에서 대출 및 보증업무 처리 가능

※ 보증요건에 부합하는 경우에도, 은행의 심사에 따라 대출 가능여부가 달라질 수 있습니다.

 

2. 보증대상자

일반전세자금보증과 동일하나, 임차보증금의 5% 이상을 납부하지 않은 세대주도 본부 승인 시 취급이 가능

 

 

3. 보증대상자금

이미 납입한 금액을 제외한 임차보증금을 지급하는데 소요될 자금

 

4. 보증비율

 

대출금액의 90%(부분보증)

5. 보증대상목적물

공사의 집단보증취급승인을 받은 사업장에 한함

 

6. 보증신청시기

 

집단취급승인 : 사업계획승인일로부터 입주자모집공고문 상 입주예정일까지 신청

건별보증승인 : 입주자모집공고문 상 입주예정일 경과 후 2년이 되는 날까지 신청

 

7. 서류제출

 

일반전세자금보증과 동일

 

8. 보증한도

 

아래 ①, ② 중 가장 적은 금액

 

7-1 보증과목류 별 보증한도 : 4억 원 – 기 이용 전세자금보증잔액
* 본인과 배우자(배우자예정자 포함)의 합산한 주택보유수가 1 주택인 자는 2억 원
** 임대인이 공공주택사업자가 아닌 경우 2억 원

7-2 소요자금별 보증한도 : 아래 1), 2) 중 적은 금액

임차보증금 × 80%(공공임대주택은 90%) - 기 이용 전세자금보증잔액

임차보증금 – 기 납부금액

 

8. 보증료율

임차보증금액, 소득 등에 따라 연 0.02% ~ 0.40% 차등 적용

 

9. 채권보전조치

채권양도 등 채권보전조치 필수