카카오뱅크 전월세 보증금대출 확인하기

전월세를 하시려는 분들은 무엇보다도 대출에 대해서 알아보시곤 하는데 복잡한 부분이 많아서 염려를 하는 경우를 많이 보게 됩니다. 카카오뱅크 전월세 보증금대출은 은행에 직접 방문하지 않아도 되어 편리하며 각 대출조건에 맞게 챗봇이 상담을 도와드리고 있습니다.

 

1. 대출대상

아래의 기준을 모두 충족한 고객

※ 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

 

 

 

-공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주

단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외

 

-연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객

-회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객

-금융사기 관련 기록이 없는 고객

-당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

-소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객

단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외

 

2. 대상주택

 

HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출

 

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

 

SGI 전월세보증금 대출

KB부동산시세가 있는 아파트※ 단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능

다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우

 

무허가건물

신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택

선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택※ 시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름

 

미등기 건물

※ 단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능

 

소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우

※ 단, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능

 

소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)

 

 

3. 대출한도

최소 대출신청 가능금액 500만원

※ 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능합니다.

 

 

 

4. 대출기간 및 임대차계약기간

1년 이상 3년 이내

임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

 

 

5. 대출 신청 가능기간

•  

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

6.고객부담 비용

신청 금액과 신청 상품에 따라 발생할 수 있는 비용으로, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금됩니다.

 

7. 인지세

대출 계약서를 작성할 때 부과하는 세금으로 대출 신청금액에 따라 납부금액이 달라집니다. (대출금액이 5천만원 이하인 경우 면제)

7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

 

8. 한국주택금융공사 보증료

HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우에만 발생합니다.

대출실행 시 한번에 보증료를 납입하고, 중도상환할 경우, 남은 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

보증료율 : 최저 0.02% ~ 최고 0.4%

 

9. 중도상환해약금

면제

 

10. 제출서류

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

 

 

11. 배우자 동의 및 소득 확인

기혼인 경우, 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 진행됩니다.

배우자 본인 명의 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱과 입출금통장 개설 이력이 필요합니다.

청년 전월세보증금 대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위해 배우자 서류제출도 진행됩니다.

배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출신청이 불가합니다.

 

12. 실거주 및 주택소유여부 확인

 

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.

 

실거주가 확인되지 않을 경우

부부합산 2주택 이상 보유한 경우

투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

 

보유하고 있는 대출의 종류와 관계 없이, 앞으로 이사하거나 계약을 갱신할 집에 맞는 상품을 조회하고 갈아탈 수 있습니다. 갈아탈 수 있는 대출의 종류는 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출입니다. 기존 카카오전월세 보증금대출 고객은 새로운 임대차계약서를 작성하셨거나 계약갱신 후 보증금이 500만원 이상 오른 경우 해당되며 타기관에 이용고객은 새로운 임대차계약서를 작성시 갈아 타실 수도 있으니 참고하여 주세요.